Rosemont — La Petite-Patrie est un endroit où il fait bon vivre ! Axé sur la vie familiale, la sécurité y est optimale. Ce quartier vous offre tous les services essentiels (écoles, garderies, bibliothèques, épiceries, etc.) ainsi que des activités pour tous les goûts.
Nous y trouvons de nombreux parcs pour combler tous les amoureux de nature. Comment ne pas mentionner, par exemple, le majestueux parc Maisonneuve, localisé aux abords du magnifique Jardin botanique, dont la réputation n’est plus à faire?
Situé en plein cœur de l’île, Rosemont – La Petite-Patrie vous propose un style de vie dynamique et stimulant!
Voici quelques statistiques intéressantes :
Rosemont – La Petite-Patrie compte environ 144 000 résidents, ce qui en fait le troisième arrondissement en importance sur l’île de Montréal.
La tranche d’âge des 25 – 44 ans représente 38 % de la population, suivie à 24 % par celle des 45 -64 ans.
49 % des ménages sont constitués d’une personne. Ceux de 3 membres et plus, quant à eux, représentent 22 %.
Les foyers avec enfants ont une proportion de 57 %, incluant les couples et les familles monoparentales.
41 % des citoyens ont au minimum un Bac universitaire, 17 % un diplôme d’études collégiales.
Enfin, le français est la langue parlée dans 83 % des résidences.
L’aspect immobilier
Parlons maintenant habitation et marché immobilier!
Parmi l’ensemble des logements occupés, 30 % le sont par des propriétaires et 70 %, vous l’aurez deviné, par des locataires.
Fait intéressant, 52 % des immeubles ont été construits avant les années 60. Bien sûr, beaucoup d’entre eux ont subi des transformations et ont été rénovés. 24 % ont été bâtis entre 1961 et 1980. Le reste des habitations, 23 %, l’ont été depuis 1981.
Et le marché, comment se porte-t-il ?
En 2021, 1453 propriétés résidentielles à vendre ont trouvé preneur. 1840 nouvelles demeures ont été mises sur le marché. 255 le sont en ce moment.
De façon plus spécifique, 95 maisons unifamiliales ont été vendues l’année passée. À l’instant présent, il y en a 4 sur le marché. Le prix médian des résidences unifamiliales est de 752 500 $.
Dans le domaine des copropriétés (condos et appartements), 895 ont été vendues en 2021. 131 sont actuellement sur le marché et le coût moyen est de 452 000 $.
Pour ce qui est des plex (duplex, triplex, etc.), 463 ont été vendus en 2021. À l’heure actuelle, 78 sont disponibles. Le prix médian se situe autour de 810 000 $.
Le délai moyen pour conclure la transaction d’une propriété résidentielle est de 40 jours.
Comme vous pouvez le constater, le marché est en mouvement. Les choses bougent et c’est bon signe!
Nous avons piqué votre curiosité ? N’hésitez pas à nous contacter pour en connaître davantage sur ce magnifique quartier, sur les possibilités qu’il vous offre en matière d’habitations et sur tous autres sujets qui vous intéressent.
Comme les statistiques changent régulièrement, nous vous invitons à nous contacter pour connaître les plus récents chiffres, ainsi qu’une mise à jour de l’offre immobilière actuelle dans ce quartier.
Source des statistiques : Produit de données, recensement de 2016 — Statistiques Canada et la Ville de Montréal.
Bordé par le parc du Mont-Royal à l’ouest, la rue Sherbrooke au sud, la Petite-Italie au nord et Rosemont-Petite-Patrie à l’est, le Plateau-Mont-Royal est un arrondissement central de la ville de Montréal. Surnommé, non sans une pointe d’ironie, la Nouvelle-France depuis le début des années 2000, le charme légendaire du Plateau-Mont-Royal a attiré une forte
Prendre la décision de vendre sa maison et se lancer à la recherche de sa prochaine demeure est sans aucun doute une étape déterminante dans la vie de tout propriétaire. L’anticipation et l’excitation d’un nouveau départ sont à leur comble. Viennent toutefois avec cette décision beaucoup de questionnements, d’incertitudes et d’appréhensions. Rassurez-vous, cela est tout
Nous le savons, en ce moment et depuis quelques années, le marché immobilier au Québec est particularisé par le fossé créé entre une forte demande et une offre qui se fait plutôt discrète. Cela fait hésiter bien des gens à mettre leur propriété en vente, car ils redoutent de ne pas trouver à leur tour
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.
Fonctionnel
Toujours activé
Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques.Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.