Rosemont — La Petite-Patrie

 

Connaissez-vous bien votre arrondissement ?

Rosemont — La Petite-Patrie est un endroit où il fait bon vivre ! Axé sur la vie familiale, la sécurité y est optimale. Ce quartier vous offre tous les services essentiels (écoles, garderies, bibliothèques, épiceries, etc.) ainsi que des activités pour tous les goûts. 

Nous y trouvons de nombreux parcs pour combler tous les amoureux de nature. Comment ne pas mentionner, par exemple, le majestueux parc Maisonneuve, localisé aux abords du magnifique Jardin botanique, dont la réputation n’est plus à faire?

Situé en plein cœur de l’île, Rosemont – La Petite-Patrie vous propose un style de vie dynamique et stimulant!

La démographie dans Rosemont — La Petite-Patrie

Voici quelques statistiques intéressantes :

Rosemont – La Petite-Patrie compte environ 144 000 résidents, ce qui en fait le troisième arrondissement en importance sur l’île de Montréal.

La tranche d’âge des 25 – 44 ans représente 38 % de la population, suivie à 24 % par celle des 45 -64 ans.

49 % des ménages sont constitués d’une personne. Ceux de 3 membres et plus, quant à eux, représentent 22 %.

L'immobilier dans Rosemont — La Petite-Patrie

Les foyers avec enfants ont une proportion de 57 %, incluant les couples et les familles monoparentales.

41 % des citoyens ont au minimum un Bac universitaire, 17 % un diplôme d’études collégiales.

Enfin, le français est la langue parlée dans 83 % des résidences.

Le prix des propriétés dans Rosemont — La Petite-Patrie
L’aspect immobilier

Parlons maintenant habitation et marché immobilier! 

Parmi l’ensemble des logements occupés, 30 % le sont par des propriétaires et 70 %, vous l’aurez deviné, par des locataires. 

Fait intéressant, 52 % des immeubles ont été construits avant les années 60. Bien sûr, beaucoup d’entre eux ont subi des transformations et ont été rénovés. 24 % ont été bâtis entre 1961 et 1980. Le reste des habitations, 23 %, l’ont été depuis 1981.

Le marché immobilier dans Rosemont — La Petite-Patrie
Et le marché, comment se porte-t-il ?

En 2021, 1453 propriétés résidentielles à vendre ont trouvé preneur. 1840 nouvelles demeures ont été mises sur le marché. 255 le sont en ce moment. 

De façon plus spécifique, 95 maisons unifamiliales ont été vendues l’année passée. À l’instant présent, il y en a 4 sur le marché. Le prix médian des résidences unifamiliales est de 752 500 $.

Dans le domaine des copropriétés (condos et appartements), 895 ont été vendues en 2021. 131 sont actuellement sur le marché et le coût moyen est de 452 000 $. 

L'âge de la population dans Rosemont — La Petite-Patrie
Pour ce qui est des plex (duplex, triplex, etc.), 463 ont été vendus en 2021. À l’heure actuelle, 78 sont disponibles. Le prix médian se situe autour de 810 000 $.

Le délai moyen pour conclure la transaction d’une propriété résidentielle est de 40 jours.

Comme vous pouvez le constater, le marché est en mouvement. Les choses bougent et c’est bon signe!

Nous avons piqué votre curiosité ? N’hésitez pas à nous contacter pour en connaître davantage sur ce magnifique quartier, sur les possibilités qu’il vous offre en matière d’habitations et sur tous autres sujets qui vous intéressent. 

Comme les statistiques changent régulièrement, nous vous invitons à nous contacter pour connaître les plus récents chiffres, ainsi qu’une mise à jour de l’offre immobilière actuelle dans ce quartier.

Source des statistiques : Produit de données, recensement de 2016 — Statistiques Canada et la Ville de Montréal.

Crédit photo Maurice Nantel
Par 77034