À la demande exprès des vendeurs il n'y aura pas réception de promesses d'achat avant le 9 novembre 2026 19H00 Un nouveau certificat a été commandé CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Garage au premier sous-sol - Unité avec superbe vue - orientation sud-ouest - 5 grands rangements(entrée 4.5'X4.5', salle à manger 4'X4', bureau Pac 5'X2'X8', chambre 3.5'X3', salon armoire encastrée 30"X8'sur les 2 cotés - Électros haut-de gamme valeur 10,000$ et Plus - Climatiseur central - EAU CHAUDE incluse dans les frais de condos - Comptoirs et îlot en quartz - Bain et douche séparés - Plafonds de 9 pieds en béton - Planchers de bois franc - Fenestration abondante, très lumineux - Espace de rangement privatif au sous-sol - Espace de vélo privatif au sous-sol - Grand balcon privé 25' X 5' avec vue sur la montagne - Possibilité d'une 3e chambre (voir photos 38-41) - Insonorisation supérieure - Isolation 43$ par mois pour le chauffage, électricité et climatisation. CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE - Structure de béton - Hall d'entrée spacieux et moderne - Ascenseur - Chalet urbain au dernier étage - Terrasse sur le toit - Piscine intérieure avec terrasse extérieure avec BBQ - Sauna adjacent à la piscine (RDC) - Salle d'exercice (RDC) - Espace vert commun pour jardinage urbain - Support à vélos au garage avec chaque unité - Espace lavage auto et animaux au garage - Chute a déchet - Service de concièrgerie LE QUARTIER - Vieux Rosemont/Angus - Absolument tout à distance de marche. - Épiceries Provigo Angus, Maxi, IGA, Odessa poissonnerie - SAQ sélection et Express - Canadian Tire - CLSC Rosemont - Studio d'entraînement Locomotion, Spa - Pharmacies, Studio de Yoga, dentistes, physiothérapie - Cafés: Café Pista, La Brûlerie, Station W, Coeur de cannelle - Boutiques: Boutique Naïf, Chocolat Favori, Jardins de Matisse fleuriste, - Restaurants: Le Rose Ross Restaurant, Hoogan et beaufort, Pizzeria 900, Mito sushi - Bars: Le Quai no 4, la Distillerie, Pot Masson, - Boulangeries : Les Copains d'abord et Première Moisson, - Les Givrés glacier, - Fromagerie La Cloche à Fromage, - Plusieurs librairies, fruiteries, animaleries, bureau de poste Près de nombreux parcs dont le parc Pélican, à 2 pas du quartier Angus et de plusieurs écoles et garderies. Accès facile au transport en commun : - 25 devant 5100 Molson jusqu,au metro préfontaine vers le sud et métro Rosemont vers le Nord. - 67 St-Michel (métro ligne verte ou ligne bleue), - 127 Saint-Joseph (métro Laurier ligne orange) qui se rend directement au Centre-Ville, - 97 boul Rosemont (métro Rosemont ligne orange) - à proximité du métro Joliette et des pistes cyclables.