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Appartement / Condo - 5430 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Toutes les propriétés 5430 Rue Rivard
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

5430 Rue Rivard

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

595 000$

  • 15783563
  • 1
  • 2
  • 71.2m2
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À propos

Superbe condo au coeur du Plateau, sur la rue Rivard. Deux chambres et un espace de vie convivial réunissant cuisine avec grand îlot, salon et salle à manger. Hauts plafonds, grande fenestration, luminosité abondante et planchers de bois. Unité minutieusement entretenue. À deux pas de la rue St-Denis et de l'avenue du Laurier, transport en commun (métro Laurier), à proximité de parcs, des services, cafés et resto. Walk Score 97, un emplacement de choix pour un mode de vie Montréalais.

Visites libres
  • 19 Avr
    14:00
    16:00
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514-830-5712
Addenda

1. Caractéristiques de l'appartement

- Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour chambre, bureau ou espace polyvalent - Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger - Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir - Salle de bain avec baignoire séparée - Hauts plafonds et grande fenestration offrant une luminosité abondante - Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance - Climatiseur mural pour un confort optimal en été - Échangeur d'air assurant une qualité d'air constante - Balcon arrière donnant sur une allée piétonnière privée, calme et sécuritaire - Local à vélo barré au rez-de-chaussée, accessible directement par l'extérieur - À proximité du métro Laurier, station Bixi, des lignes d'autobus et du REV de la rue Saint-Denis

2. Le quartier

Situé au coeur du très couru Plateau Mont-Royal, ce condo bénéficie d'un environnement urbain recherché, vibrant et convivial. Le quartier est reconnu pour son charme architectural, ses rues bordées d'arbres et sa vie de quartier dynamique où cafés indépendants, restaurants,

boulangeries, épiceries fines et commerces de proximité se côtoient à quelques pas.

La rue Rivard offre une atmosphère paisible tout en étant idéalement positionnée entre plusieurs artères animées, dont la rue Saint-Denis, l'avenue Laurier et le boulevard Saint-Laurent. Le secteur est également riche en espaces verts, notamment le parc Laurier, un incontournable pour les activités sportives, les piqueniques et les moments de détente.

Le quartier est parfaitement desservi par le transport en commun : le métro Laurier se trouve à courte distance de marche, tout comme plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables sécurisées REV). Avec un Walk Score exceptionnel de 97, tout se fait aisément à pied ou à vélo, offrant un mode de vie pratique, écologique et sans dépendance à la voiture.

Ce quartier exceptionnel combine accessibilité, culture, gastronomie et qualité de vie, faisant de cette adresse un emplacement de choix pour profiter pleinement de l'énergie et du charme montréalais.

*Un nouveau certificat de localisation en commande. Sera disponible à la mi mai 2026.

En complément
Taxes de 3 708$
Municipale: 3 323$
Scolaire: 385$
Évaluation municipale 565 200$
Terrain: 112 600$
Condo: 452 600$
Condo de 71.2m2
Construit en 2017
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 3 192$
Taxes municipales 3 323$
Taxes scolaires 385$
Total 6 900$
Pièces
8.11x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
13x10 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x91 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.11x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Équipement disponible
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (plaques vitrocéramique et four à chaleur tournante), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores cellulaires sur mesure (salon, salle à manger, porte Juliette), tringles et rideaux chambre principale et chambre secondaire, luminaires cuisine, salle de bain, et luminaires assortis entrée, salon et couloir, climatiseur mural.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, de la chambre principale et de la chambre secondaire. Meubles et effets personnels du vendeur. Possibilité de vendre le canapé lit de la chambre secondaire.
Outils
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Présenté par
Evelyne Labrosse
Courtier immobilier
514-830-5712
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Addenda

1. Caractéristiques de l'appartement

- Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour chambre, bureau ou espace polyvalent - Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger - Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir - Salle de bain avec baignoire séparée - Hauts plafonds et grande fenestration offrant une luminosité abondante - Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance - Climatiseur mural pour un confort optimal en été - Échangeur d'air assurant une qualité d'air constante - Balcon arrière donnant sur une allée piétonnière privée, calme et sécuritaire - Local à vélo barré au rez-de-chaussée, accessible directement par l'extérieur - À proximité du métro Laurier, station Bixi, des lignes d'autobus et du REV de la rue Saint-Denis

2. Le quartier

Situé au coeur du très couru Plateau Mont-Royal, ce condo bénéficie d'un environnement urbain recherché, vibrant et convivial. Le quartier est reconnu pour son charme architectural, ses rues bordées d'arbres et sa vie de quartier dynamique où cafés indépendants, restaurants, boulangeries, épiceries fines et commerces de proximité se côtoient à quelques pas.

La rue Rivard offre une atmosphère paisible tout en étant idéalement positionnée entre plusieurs artères animées, dont la rue Saint-Denis, l'avenue Laurier et le boulevard Saint-Laurent. Le secteur est également riche en espaces verts, notamment le parc Laurier, un incontournable pour les activités sportives, les piqueniques et les moments de détente.

Le quartier est parfaitement desservi par le transport en commun : le métro Laurier se trouve à courte distance de marche, tout comme plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables sécurisées REV). Avec un Walk Score exceptionnel de 97, tout se fait aisément à pied ou à vélo, offrant un mode de vie pratique, écologique et sans dépendance à la voiture.

Ce quartier exceptionnel combine accessibilité, culture, gastronomie et qualité de vie, faisant de cette adresse un emplacement de choix pour profiter pleinement de l'énergie et du charme montréalais.

*Un nouveau certificat de localisation en commande. Sera disponible à la mi mai 2026.

5430 Rue Rivard
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

595 000$

Appartement / Condo à vendre
Superbe condo au coeur du Plateau, sur la rue Rivard. Deux chambres et un espace de vie convivial réunissant cuisine avec grand îlot, salon et salle à manger. Hauts plafonds, grande fenestration, luminosité abondante et planchers de bois. Unité minutieusement entretenue. À deux pas de la rue St-Denis et de l'avenue du Laurier, transport en commun (métro Laurier), à proximité de parcs, des services, cafés et resto. Walk Score 97, un emplacement de choix pour un mode de vie Montréalais.
1
2
71.2m2

Présenté par

Evelyne Labrosse
Courtier immobilier
514-830-5712

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2017

Terrain

Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
452 600$
Terrain
112 600$
Total
565 200$

Dépenses

Frais de copropriété
3 192$
Taxes municipales
3 323$
Taxes scolaires
385$
Total
6 900$

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (plaques vitrocéramique et four à chaleur tournante), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores cellulaires sur mesure (salon, salle à manger, porte Juliette), tringles et rideaux chambre principale et chambre secondaire, luminaires cuisine, salle de bain, et luminaires assortis entrée, salon et couloir, climatiseur mural.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, de la chambre principale et de la chambre secondaire. Meubles et effets personnels du vendeur. Possibilité de vendre le canapé lit de la chambre secondaire.
5430 Rue Rivard , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
15783563

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(8.11x12.7 pi.)
3ième étage
Céramique
Salle à manger(11.7x9.7 pi.)
3ième étage
Bois
Salon(13x10 pi.)
3ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(11.1x91 pi.)
3ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.5x11.4 pi.)
3ième étage
Bois
Salle de bains(6.10x8.7 pi.)
3ième étage
Céramique
Rangement(5.11x5.1 pi.)
3ième étage
Bois
5430 Rue Rivard , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
15783563

Photos

5430 Rue Rivard , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
15783563

Photos

5430 Rue Rivard , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
15783563

Photos

5430 Rue Rivard , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
15783563

Addenda

1. Caractéristiques de l'appartement 


- Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour chambre, 
bureau ou espace polyvalent 
- Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à 
manger 
- Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, parfaite 
pour cuisiner et recevoir 
- Salle de bain avec baignoire séparée 
- Hauts plafonds et grande fenestration offrant une 
luminosité abondante 
- Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance 
- Climatiseur mural pour un confort optimal en été 
- Échangeur d'air assurant une qualité d'air constante 
- Balcon arrière donnant sur une allée piétonnière privée, 
calme et sécuritaire 
- Local à vélo barré au rez-de-chaussée, accessible 
directement par l'extérieur 
- À proximité du métro Laurier, station Bixi, des lignes 
d'autobus et du REV de la rue Saint-Denis 


2. Le quartier 


Situé au coeur du très couru Plateau Mont-Royal, ce condo 
bénéficie d'un environnement urbain recherché, vibrant et 
convivial. Le quartier est reconnu pour son charme 
architectural, ses rues bordées d'arbres et sa vie de 
quartier dynamique où cafés indépendants, restaurants, 
boulangeries, épiceries fines et commerces de proximité se 
côtoient à quelques pas. 

La rue Rivard offre une atmosphère paisible tout en étant 
idéalement positionnée entre plusieurs artères animées, 
dont la rue Saint-Denis, l'avenue Laurier et le boulevard 
Saint-Laurent. Le secteur est également riche en espaces 
verts, notamment le parc Laurier, un incontournable pour 
les activités sportives, les piqueniques et les moments de 
détente. 


Le quartier est parfaitement desservi par le transport en 
commun : le métro Laurier se trouve à courte distance de 
marche, tout comme plusieurs lignes d'autobus et pistes 
cyclables sécurisées REV). Avec un Walk Score exceptionnel 
de 97, tout se fait aisément à pied ou à vélo, offrant un 
mode de vie pratique, écologique et sans dépendance à la 
voiture. 


Ce quartier exceptionnel combine accessibilité, culture, 
gastronomie et qualité de vie, faisant de cette adresse un 
emplacement de choix pour profiter pleinement de l'énergie 
et du charme montréalais. 


*Un nouveau certificat de localisation en commande. Sera 
disponible à la mi mai 2026.
5430 Rue Rivard , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
15783563
Addenda

1. Caractéristiques de l'appartement

- Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour chambre, bureau ou espace polyvalent - Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger - Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir - Salle de bain avec baignoire séparée - Hauts plafonds et grande fenestration offrant une luminosité abondante - Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance - Climatiseur mural pour un confort optimal en été - Échangeur d'air assurant une qualité d'air constante - Balcon arrière donnant sur une allée piétonnière privée, calme et sécuritaire - Local à vélo barré au rez-de-chaussée, accessible directement par l'extérieur - À proximité du métro Laurier, station Bixi, des lignes d'autobus et du REV de la rue Saint-Denis

2. Le quartier

Situé au coeur du très couru Plateau Mont-Royal, ce condo bénéficie d'un environnement urbain recherché, vibrant et convivial. Le quartier est reconnu pour son charme architectural, ses rues bordées d'arbres et sa vie de quartier dynamique où cafés indépendants, restaurants,

boulangeries, épiceries fines et commerces de proximité se côtoient à quelques pas.

La rue Rivard offre une atmosphère paisible tout en étant idéalement positionnée entre plusieurs artères animées, dont la rue Saint-Denis, l'avenue Laurier et le boulevard Saint-Laurent. Le secteur est également riche en espaces verts, notamment le parc Laurier, un incontournable pour les activités sportives, les piqueniques et les moments de détente.

Le quartier est parfaitement desservi par le transport en commun : le métro Laurier se trouve à courte distance de marche, tout comme plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables sécurisées REV). Avec un Walk Score exceptionnel de 97, tout se fait aisément à pied ou à vélo, offrant un mode de vie pratique, écologique et sans dépendance à la voiture.

Ce quartier exceptionnel combine accessibilité, culture, gastronomie et qualité de vie, faisant de cette adresse un emplacement de choix pour profiter pleinement de l'énergie et du charme montréalais.

*Un nouveau certificat de localisation en commande. Sera disponible à la mi mai 2026.

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