1064 Av. Bernard #38
Montréal (Outremont)
Montréal (Outremont)
Vendu
Appartement / Condo à vendre
le Garden Court édifice prestigieux, cette unité offre tout ce qu'on peut souhaiter: 2 chambres à coucher, Superbe cuisine aménagée par CuisineSteam et salle de bain haut de gamme, matériaux de qualité, haut plafond, cachet, boiseries, thermopompe, foyer à éthanol. La superbe cuisine raffinée saura vous ravir par ses nombreuses fonctionnalités. La salle de bain contemporaine embellira votre quotidien par son confort et ses lignes inédites. Bref immeuble centenaire bien entretenu avec un superbe jardin en façade, parcs d'Outremont, un milieu de vie agréable, métro Outremont, boutiques et commerces de proximité, laissez vous séduire...
1
2
961pc
Présenté par
André Labrosse
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium, PVC
Foyers-poêles
Éthanol
Appareils en location
Système d'alarme
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Construit en
1926
Terrain
Revêtements
Brique, Pierre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture
Membrane élastomère
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, une laveuse-sécheuse, lit escamotable dans la chambre d'ami, thermopompe, téléviseur de la chambre et du salon, foyer à l'éthanol, les rangements (entrée, chambre à coucher et salle à manger), table sur roulette de la cuisine, tous les luminaires.Exclusions
Meuble sur roulette dans la cuisine, tabourets de cuisine (2), les biens personnels.1064 Av. Bernard #38 , Montréal (Outremont)
21512354
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(4.2x11.5 pi.)
3ième étage
Bois
Salon(13.1x14.3 pi.)
3ième étage
Bois
Salle à manger(13.8x17.3 pi.)
3ième étage
Bois
Cuisine(8.9x15.11 pi.)
3ième étage
Bois
Chambre à coucher(11x9.5 pi.)
3ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(13.9x10.10 pi.)
3ième étage
Bois
Salle de bains(7.4x5 pi.)
3ième étage
Marbre
1064 Av. Bernard #38 , Montréal (Outremont)
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Photos
1064 Av. Bernard #38 , Montréal (Outremont)
21512354
Photos
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Addenda
Copropriété Indivis mise de fonds de 20% minimum Hypothèque Caisse populaire des versants du Mont-Royal représentant hypothécaire Stéphane Daigneault Un droit de préemption de 20 jours Notaire Louise Giguère. la quote-part indivise est de 2,308%Les frais de copropriété comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage des parties communes et de la partie privative, l'eau chaude, l'assurance du bâtiment, l'entretien du bâtiment, le déneigement/entretien paysager, le concierge, le fonds de réserve, l'électricité des parties communes. le seul montant à payer le compte d'électricité pour l'éclairage. À dix minutes de marche du métro Outremont, à quelques minutes des boutiques, salles de spectacles (Outremont, Rialto), supermarché, restaurants et cafés.
Salle de rangement pour vélo au sous-sol Rangement de 4P X 5P au sous-sol
Travaux sur la partie privative:
Cuisine: conçue et réalisée par CuisineSteam
1) Comptoir en pierre 2 po (Hauteville France) 2) Installation d'une laveuse-sécheuse LG dans la cuisine sous le comptoir
plein de rangement ergonomiques et fonctionnels (voir détail facture cuisine) 4) Lampe Artémide 5) Poêle Aga 35 po avec 2 fours, un réchaud, 5 ronds 6) Frigidaire et lave-vaisselle Mielle 7) Hotte blanche AGASalle de bain conçue et réalisée par Moine urbain
1) Plancher et mur en Champlain 2) Plancher chauffant 3) Lavabo en fond carré en Champlain 4) Douchette pour toilette
Salon: Foyer à l'Éthanol en pierre (Hauteville, France)
Thermopompe 18,000BTU Dalkin 2022
Édifice en bon état et bien administré Fenêtres 2011 Toit 2023 Brique 2018-2020-2021-2023 le système d'alarme est la propriété du vendeur. ( contrat de service pour la connexion à une centrale) Les propriétaires viennent de payer l'avis de cotisation de 1,697.34$ au 15 Juin 2024. L'ajustement des frais de condo 2024-2025 à 943.52$
1064 Av. Bernard #38 , Montréal (Outremont)
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