Appartement / Condo

Cour

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Cour

Plan (croquis)

Intérieur

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Bureau

Terrasse

Salon

Corridor

Chambre à coucher principale

Corridor

Vue d'ensemble

Salle à manger

Autre

Balcon

Terrasse

Façade

Extérieur

Cour

Autre

Terrasse

En lumière

à vendre

2167 Rue Beaudry

,

Montréal (Ville-Marie)

399 000$

13334807
1
1
687pc

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Joli appartement avec cour(16'x 30'), terrasse et Jardin privé, situé à 2 pas du parc Lafontaine, ambiance chaleureuse, haut plafond, bois sur toute la surface du plancher, cuisine sympathique avec belle lumière le matin, cuisinière au gaz, chambre fermée avec fenêtre en coin donnant sur la cour, grand garde de robe 2' X 7' pied. salle de bain refaite avec plancher chauffant en 2020. Espace laveuse-sécheuse face à la salle-a-manger. Grand salon espace de travail et de détente. Regardez le plan 2D ou la visite 3D bonne visite. Occupation au 1/07/2026 La vendeuse offre de remettre chez le notaire le couts des travaux futurs de sa quotepart.

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La propriété #13334807 (2167 Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie)) m'intéresse!
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514 234-4399

Addenda

la vendeuse remettra 5,981.00$ au futur acheteur en guise de compensation pour les travaux futurs au sujet de la brique, du vide sanitaire, entrée d'eau en plomb et carnet d'entretien. la signature devra être faite avant le 31 décembre pour pouvoir faire une reprise de possession au 1 juillet 2027.

occupation au 1 juillet 2027, le loyer est de 1,426$ par mois.

Caractéristique: Cour privée exclusive Grande terrasse Lieu paisible et tranquille Corridor donnant accès à la cour ou à la rue (fermé à clé, sécuritaire) Rangement extérieur Haut plafond 8 pied cuisinière au gaz Cuisine fonctionnel Salle de bain avec plancher chauffant Bois sur toute la surface du plancher. À prévoir pour le futur:

Nouvelle entrée d'eau Étude du fonds de prévoyance

Emplacement: Walk score 90 Entre le village et le Plateau Mont-Royal Parc Lafontaine à deux minutes à pied Station de Métro Sherbrooke et Beaudry la rue Ontario plein de petits café, boutiques, théâtre,etc.. Super C, Rona, SAQ... Station Bixi Vieux-Montréal, Quartier des spectacles, Bibliothèque Nationale, Hôpital Notre-Dame,Chum, Terminus d'autobus. Institutions d'enseignement supérieur: UQAM, université McGill,Cégep du vieux Montréal Au Centre des activités culturelles

En complément

Taxes de 2 174$

Municipale: 1 945$
Scolaire: 229$

Évaluation municipale 342 000$

Terrain: 142 600$
Condo: 199 400$

Condo de 687pc

Construit en 1915

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	1 500$
Frais de copropriété	3 000$
Taxes municipales	1 945$
Taxes scolaires	229$
Total	6 674$

Pièces

Salon _{18x14 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{14x9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{5x6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{10x7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{10x8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Autre _{3.7x38 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de lavage _{2.5x7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Cour privée

^Fenêtres PVC

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis

^Sous-sol Vide sanitaire

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager

^Revêtements Bois, Brique, Vinyle

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable

^Toiture Membrane élastomère

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse sécheuse

Exclusions

Les biens du locataire

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