En lumière

Maison à étages

à vendre

1645 Rue de la Nichée

,

Sainte-Adèle

467 000$

  • 24978024
  • 2
  • 4
  • 2080pc
  • 18793pc
Visite virtuelle
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À propos

Maison canadienne (40 x 26) située dans un domaine + lac privé (Domaine Val Geai bleu). Terrain de 18 000pc avec ruisseau parcourant tout l'arrière du terrain + aménagements paysager variés. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, sous-sol à la pleine grandeur avec 5 fenêtres et plafonds de 7 pieds, foyer en pierres, (poêle à combustion lente au sous-sol débranché). Planchers de bois et céramique.\n\rSolide propriété mur et fondation en béton coulé, toit en tôle.\n\rSite paradisiaque paisible et tranquille entouré de boisés, visite de chevreuils assurée. Laissez-vous bercer la nuit au son du ruisseau.

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514 234-4399
Addenda
La propriété fait partie de l'association du Domaine Val
Geai Bleu qui comprends un grand terrain et un lac à
l'entrée de la rue du Domaine Bastien et du Chemin du lac
Renaud. La propriétaire actuelle possède une action du
Domaine, des frais annuels de 300$ sont versés à
l'association pour l'entretien du terrain ainsi que du lac.
(Antérieurement d'un puits de surface). Il n'y a pas
d'obligation aussi d'appartenir à l'association

Un nouveau certificat de localisation est disponible depuis
le 25 août 2023.

Nouveau puits artésien 2022.

Un stationnement (22 X 52 pieds) qui peut contenir 4
voitures et plus, a été refait en 2022.

Installation pour spa (électricité déjà faite).

Installation 220 Volts pour voiture électrique (prise Nema
14-50).

Grand cabanon extérieur 11 X 12 pieds.(pratique)

Location cours terme 4 mois et plus.

la fausse sceptique vient d'être vidé 13/10/2023 (voir
facture )

Liste des travaux:
2004 : Fait plancher de bois franc pièce arrière (4e
chambre ou bureau)
Fait poser gyproc au sous-sol
Fait 2e escalier extérieur donnant sur le terrain arrière
2007 : Refait toit lucarne salle-de-bains étage = shooté
uréthane et posé bardeaux
2009 : Posé lambris salle-de-bains étage + peinturé
Refait clôture extérieure
2010 : Changé les deux fenêtres de la 3e
chambre RDC et la fenêtre de la salle-de-bains RDC
Construit cabanon 12 pieds de long x 11 pieds de large et
11 pieds de haut dans le pic
2012 : Changé fournaise
2014 : Changé trois fenêtres dans les deux chambres de
l'étage
Posé une nouvelle porte d'entrée
Changé vanité + lavabo + robinets + toilette + luminaire et
peinturé salle-de-bains RDC
Changé plafonniers hall et cuisine
2015 : Repeint les 2 chambres étage + changé plafonniers
Fait plancher tuiles autocollantes sous laveuse et sécheuse
2016 : Repeint cuisine + salle-à -diner + salon et fait
faux fini sur armoires de cuisine
Repeint pièce arrière (bureau ou 4e
chambre) et changé luminaire
2017 : Repeint plafonds hall et 3e
chambre RDC
2018 : Changé toutes les vis du toit et fait peinturer la
tôle
2020 : Refait salle-de-bains RDC = enlevé bain et posé
nouvelle douche + tuiles + gyproc +
peinture
Remplacé tous les détecteurs de fumée dont les trois
électriques de l'étage
2022 : Fait creuser puits artésien (140 pieds de
profondeur, débit = 360 gallons à l'heure)
Acheté et fait installer un nouveau chauffe-eau.
En complément
Taxes de 2 464$
Municipale: 2 296$
Scolaire: 168$
Évaluation municipale 361 700$
Terrain: 33 000$
Bâtiment: 328 700$
Bâtiment de 2080pc
40pi x 26pi
Construit en 1968
Terrain de 18793pc
134pi x 131pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 107$
Frais commun/Loyer de base 300$
Taxes municipales 2 296$
Taxes scolaires 168$
Total 6 871$
Pièces
16x15 pi.
Étage
Plancher
 
15x12 pi.
Étage
Plancher
 
7x9 pi.
Étage
Plancher
 
7x12 pi.
Étage
Plancher
 
6x15 pi.
Étage
Plancher
 
12x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
12x12 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
12x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
12x12 pi.
Étage
Plancher
 
8x5 pi.
Étage
Plancher
 
40x26 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Maison meublée, toute équipée. Meubles, vaisselle, literie, stores, rideaux, certains cadres, lampes et objets décoratifs. Outils de jardinage et meubles de jardin, échelle, pelles, etc. piano

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Grosse télévision, systèmes de son, certains cadres, lampes et objets décoratifs.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
André Labrosse
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
La propriété fait partie de l'association du Domaine Val
Geai Bleu qui comprends un grand terrain et un lac à
l'entrée de la rue du Domaine Bastien et du Chemin du lac
Renaud. La propriétaire actuelle possède une action du
Domaine, des frais annuels de 300$ sont versés à
l'association pour l'entretien du terrain ainsi que du lac.
(Antérieurement d'un puits de surface). Il n'y a pas
d'obligation aussi d'appartenir à l'association

Un nouveau certificat de localisation est disponible depuis
le 25 août 2023.

Nouveau puits artésien 2022.

Un stationnement (22 X 52 pieds) qui peut contenir 4
voitures et plus, a été refait en 2022.

Installation pour spa (électricité déjà faite).

Installation 220 Volts pour voiture électrique (prise Nema
14-50).

Grand cabanon extérieur 11 X 12 pieds.(pratique)

Location cours terme 4 mois et plus.

la fausse sceptique vient d'être vidé 13/10/2023 (voir
facture )

Liste des travaux:
2004 : Fait plancher de bois franc pièce arrière (4e
chambre ou bureau)
Fait poser gyproc au sous-sol
Fait 2e escalier extérieur donnant sur le terrain arrière
2007 : Refait toit lucarne salle-de-bains étage = shooté
uréthane et posé bardeaux
2009 : Posé lambris salle-de-bains étage + peinturé
Refait clôture extérieure
2010 : Changé les deux fenêtres de la 3e
chambre RDC et la fenêtre de la salle-de-bains RDC
Construit cabanon 12 pieds de long x 11 pieds de large et
11 pieds de haut dans le pic
2012 : Changé fournaise
2014 : Changé trois fenêtres dans les deux chambres de
l'étage
Posé une nouvelle porte d'entrée
Changé vanité + lavabo + robinets + toilette + luminaire et
peinturé salle-de-bains RDC
Changé plafonniers hall et cuisine
2015 : Repeint les 2 chambres étage + changé plafonniers
Fait plancher tuiles autocollantes sous laveuse et sécheuse
2016 : Repeint cuisine + salle-à -diner + salon et fait
faux fini sur armoires de cuisine
Repeint pièce arrière (bureau ou 4e
chambre) et changé luminaire
2017 : Repeint plafonds hall et 3e
chambre RDC
2018 : Changé toutes les vis du toit et fait peinturer la
tôle
2020 : Refait salle-de-bains RDC = enlevé bain et posé
nouvelle douche + tuiles + gyproc +
peinture
Remplacé tous les détecteurs de fumée dont les trois
électriques de l'étage
2022 : Fait creuser puits artésien (140 pieds de
profondeur, débit = 360 gallons à l'heure)
Acheté et fait installer un nouveau chauffe-eau.
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