En lumière

Maison à étages

à vendre

549 Rue Benoit E.

,

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

579 000$

  • 28346232
  • 1+1
  • 3+2
  • 1752pc
  • 3913pc
Visite virtuelle
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À propos

Superbe cottage détaché, lumineux à souhait, entretenu avec soin, mêmes propriétaires depuis 35 ans. Piscine hors-terre et foyer au bois. Cuisine avec îlot et coin-repas donnant sur porte-patio et terrasse. Salon de bonne dimension, salle d'eau et de lavage refaite au r-de-c. 3 chambres à l'étage avec jolie salle de bain, puits de lumière. Au sous-sol, salle familiale et possibilité de 2 chambres. Secteur homogène et tranquille, idéal pour une jeune famille, à proximité de tous les services et écoles. N'oubliez pas de regarder la visite virtuelle, vous tomberez sous le charme. On vous attend.

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514 234-4399
Addenda
Emplacement de choix pour une nouvelle famille, endroit
paisible et familial juste à 2 minutes du parc
Laurier(terrain de tennis,piscine,soccer, la pétanque et
d'un aire de jeux )

Visites sur rendez-vous seulement: samedi le 15 juin entre
14H00 et 16H00 et mardi le 18 et jeudi le 20 juin entre
17H00 et 19H00. Toute promesse d'achat reçue ne sera
présentée que le 21 juin à 19H00. Toute promesse d'achat
devrait être accompagné de la déclaration du vendeur ainsi
que l'annexe AG 24201 signée.

Toutes les fenêtres et portes changées sauf les fenêtres
du sous-sol.
Échangeur d'air Venmar 1998

Drain Français en 2017

Clapet anti-retour 2017

Test de radon 2017 30BqM norme 300Bqm (voir le rapport)

Test de pyrite 2009 garage ou salon résultat 45 (voir le
rapport) aucun changement.

Test de pyrite 2021 du sous-sol résultat 2 (voir le rapport)
rien de signifiant.

Toiture et lucarne réparé 2019

BayWindow extérieur recouvrement 2024
Asphalte rechaussée et cour arrière réaménagée en 2019

Près du cégep Édouard-Monpetit, complexe aéroportuaire de
-St-Hubert, parc industriel de Longueuil,Boucherville et
St-Bruno.
À 15 minutes du Métro par Autobus.
5 minutes de la SAQ, PREMIÈRE MOISSON, CANADIAN TIRE, RONA,
PROVIGO,
SUPER C, WALMART, IGA, DESJARDINS, GUZZO, PARC
MICHEL-CHARTRAND,Marché Santé Avril, Hôpital Pierre Boucher

Grand total des dépenses depuis 31 ans 200,000$ depuis
Juillet 1990.
(voir historique des dépenses)

'Bien qu'il soit fonctionnel et assuré, le foyer, la
cheminée et ses installations sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.
En complément
Taxes de 3 569$
Municipale: 3 248$
Scolaire: 321$
Évaluation municipale 378 500$
Terrain: 163 600$
Bâtiment: 214 900$
Bâtiment de 1752pc
25pi x 37.5pi
Construit en 1983
Terrain de 3913pc
42.3pi x 92.4pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 052$
Taxes municipales 3 248$
Taxes scolaires 321$
Total 5 621$
Pièces
6.11x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
19.10x11 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
11x10 pi.
Étage
Plancher
 
11x7 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x5.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x9 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x8 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Appareils en location
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatisé mural, piscine extérieure et accessoires, toutes les stores, les tablettes de la salle a manger

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
laveuse et sécheuse, lampe de la salle a diner, porte manteau de l'entrée en métal, rideaux et pole a rideaux, ventilateur de la chambre principale, 3 miroirs amovible (1 sous-sol, i vers l'étage vers l'étage dans la salle d'eau)
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
André Labrosse
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Emplacement de choix pour une nouvelle famille, endroit
paisible et familial juste à 2 minutes du parc
Laurier(terrain de tennis,piscine,soccer, la pétanque et
d'un aire de jeux )

Visites sur rendez-vous seulement: samedi le 15 juin entre
14H00 et 16H00 et mardi le 18 et jeudi le 20 juin entre
17H00 et 19H00. Toute promesse d'achat reçue ne sera
présentée que le 21 juin à 19H00. Toute promesse d'achat
devrait être accompagné de la déclaration du vendeur ainsi
que l'annexe AG 24201 signée.

Toutes les fenêtres et portes changées sauf les fenêtres
du sous-sol.
Échangeur d'air Venmar 1998

Drain Français en 2017

Clapet anti-retour 2017

Test de radon 2017 30BqM norme 300Bqm (voir le rapport)

Test de pyrite 2009 garage ou salon résultat 45 (voir le
rapport) aucun changement.

Test de pyrite 2021 du sous-sol résultat 2 (voir le rapport)
rien de signifiant.

Toiture et lucarne réparé 2019

BayWindow extérieur recouvrement 2024
Asphalte rechaussée et cour arrière réaménagée en 2019

Près du cégep Édouard-Monpetit, complexe aéroportuaire de
-St-Hubert, parc industriel de Longueuil,Boucherville et
St-Bruno.
À 15 minutes du Métro par Autobus.
5 minutes de la SAQ, PREMIÈRE MOISSON, CANADIAN TIRE, RONA,
PROVIGO,
SUPER C, WALMART, IGA, DESJARDINS, GUZZO, PARC
MICHEL-CHARTRAND,Marché Santé Avril, Hôpital Pierre Boucher

Grand total des dépenses depuis 31 ans 200,000$ depuis
Juillet 1990.
(voir historique des dépenses)

'Bien qu'il soit fonctionnel et assuré, le foyer, la
cheminée et ses installations sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.
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