Duplex - 7794-7796 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Partagez cette page
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Boudoir
Boudoir
Cour
Cour
Stationnement
Plan (croquis)
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Plan (croquis)
Plan (croquis)
En lumière
Duplex
à vendre
7794-7796 Av. De Chateaubriand
,Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
798 000$
- 16410455
- 1756pc
- 7.83m x 24.23m
Visite virtuelle
À propos
Joli duplex situé au coeur du très recherché quartier Villeray, à proximité immédiate du métro Jean-Talon et du marché. Cette propriété comprend deux unités locatives, une cour arrière intime parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un stationnement privé -- un atout rare dans le secteur. Bâtisse bien entretenue, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre de vie urbain agréable. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (métro ligne orange) commerces, écoles, parcs et services. Une opportunité unique d'investir dans un immeuble bien situé, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-830-5712
Addenda
Situé dans le très recherché quartier Villeray, ce joli duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques pas du métro Jean-Talon et du marché, sur une rue à sens unique, il offre un accès privilégié à la vie de quartier : cafés animés, commerces de proximité, écoles et parcs, dont le magnifique parc Jarry. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus, stations BIXI et points de service Communauto à proximité -- idéal pour une vie urbaine sans compromis.
Rez-de-chaussée -- 959 pi² brut : * Un RDC propre et lumineux orienté sud-ouest * Planchers de bois franc * Deux chambres de bonne taille + bureau * Cour ensoleillée avec stationnement privé 2e étage -- 797 pi² brut : * Étage lumineux
* Deux chambres de bonne taille * Terrasse à l'arrière
Avantages : * Quartier familial et dynamique, à proximité du métro Jean-Talon * Plusieurs écoles primaires et secondaires accessibles à pied * Nombreux parcs, dont le parc Jarry * Commerces et restaurants prisés à quelques pas * Accès rapide à l'autoroute métropolitaine * Transports en commun efficaces, BIXI et Communauto à proximité * Acte de vente flexible entre 30 et 90 jours après l'acceptation de l'offre
En complément
Taxes de 5 427$
Municipale: 4 829$Scolaire: 598$
Évaluation municipale 734 400$
Terrain: 303 400$Bâtiment: 431 000$
Revenus Net 19 443$
Revenus: 27 180$Dépenses: 7 737$
Bâtiment de 1756pc
7.83m x 9.4mConstruit en 1910
Terrain de
7.83m x 24.23m Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
19 443$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 27 180$ |
| Total | 27 180$ |
Dépenses
| Coût d'énergie | 2 310$ |
| Taxes municipales | 4 829$ |
| Taxes scolaires | 598$ |
| Total | 7 737$ |
Pièces
10.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
3.7x9.5 pi.
Étage
Plancher
14.5x12 pi.
Étage
Plancher
9.6x11.7 pi.
Étage
Plancher
13.2x17.1 pi.
Étage
Plancher
9.10x12.9 pi.
Étage
Plancher
9.11x12.3 pi.
Étage
Plancher
9.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
9.11x5.8 pi.
Étage
Plancher
9.3x12.9 pi.
Étage
Plancher
9.5x5.5 pi.
Étage
Plancher
8.11x9.8 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
2X chauffe-eau Couvre marches pour l'hiver
Exclusions
Biens des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Evelyne Labrosse
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Duplex
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension
798 000$
7794-7796 Av. De Chateaubriand
Addenda
Situé dans le très recherché quartier Villeray, ce joli duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques pas du métro Jean-Talon et du marché, sur une rue à sens unique, il offre un accès privilégié à la vie de quartier : cafés animés, commerces de proximité, écoles et parcs, dont le magnifique parc Jarry. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus, stations BIXI et points de service Communauto à proximité -- idéal pour une vie urbaine sans compromis.
Rez-de-chaussée -- 959 pi² brut : * Un RDC propre et lumineux orienté sud-ouest * Planchers de bois franc * Deux chambres de bonne taille + bureau * Cour ensoleillée avec stationnement privé 2e étage -- 797 pi² brut : * Étage lumineux * Deux chambres de bonne taille * Terrasse à l'arrière
Avantages : * Quartier familial et dynamique, à proximité du métro Jean-Talon * Plusieurs écoles primaires et secondaires accessibles à pied * Nombreux parcs, dont le parc Jarry * Commerces et restaurants prisés à quelques pas * Accès rapide à l'autoroute métropolitaine * Transports en commun efficaces, BIXI et Communauto à proximité * Acte de vente flexible entre 30 et 90 jours après l'acceptation de l'offre
