À la demande exprès des vendeurs aucune promesse d'achat ne 
sera présentée avant le 12 septembre 2025 19H00 

Belle localisation près des stations de métro Viau et 
l'Assomption, des hôpitaux Maisonneuve, Santa Cabrini et 
institut de cardiologie de Montréal , du parc Maisonneuve, 
du parc olympique, du jardin botanique, golf, cégep, 
écoles, parc Jean Paré juste au coin de la rue avec piscine 
extérieur neuve (2024) 
Édifice impeccable, construction 2006 
Chauffage et climatisation: 
Thermostats électroniques programmables et convectair dans 
toutes les pièces  sauf salle de bain (radiateur soufflant 
et convection) fabriquant Ouellet 
Couts annuels en électricité 970.00$ 
Le climatiseur mural peut servir aussi À chauffer 
l'appartement. 
2 chambres se trouvent à l'arrière 
Lit King dans la chambre  des maitres 

Copropriété bien gérée avec Fonds de prévoyance bien garni 
173,948$ 

Espace de rangement: 
Chambre des maitres garde robe 8' X 2' avec 2 tablettes 
2e chambre  walk-in de 3.5' X 5' avec tablette en U 
Salle de bain grande pharmacie, armoires et meuble lavabo 
Entrée 5' X 6' irr avec chauffe-eau au fond 
Salle de lavage  3' X 7' avec armoires de rangement 
Lingerie 15'' X 40'' 
Rangement extérieur terrasse arrière 4' X 7'X 8' de haut 
Rangement de bicyclette (espace commun fermé à clé) 9' X 15 
Espace de rangement intérieur à l'arrière du garage 4'X 10' 
possible de fermer comme le voisin ou avec un grillage