Appartement / Condo - 5430 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Salon
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Terrasse
Terrasse
Extérieur
Extérieur
Plan (croquis)
Hall d'entrée
Façade
En lumière
Appartement / Condo
à vendre
5430 Rue Rivard
,Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
595 000$
- 15783563
- 1
- 2
- 71.2m2
Visite virtuelle
À propos
Superbe condo au coeur du Plateau, sur la rue Rivard. Deux chambres et un espace de vie convivial réunissant cuisine avec grand îlot, salon et salle à manger. Hauts plafonds, grande fenestration, luminosité abondante et planchers de bois. Unité minutieusement entretenue. À deux pas de la rue St-Denis et de l'avenue du Laurier, transport en commun (métro Laurier), à proximité de parcs, des services, cafés et resto. Walk Score 97, un emplacement de choix pour un mode de vie Montréalais.
Visites libres
-
19 Avr14:0016:00
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-830-5712
Addenda
1. Caractéristiques de l'appartement
- Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour chambre, bureau ou espace polyvalent - Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger - Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir - Salle de bain avec baignoire séparée - Hauts plafonds et grande fenestration offrant une luminosité abondante - Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance - Climatiseur mural pour un confort optimal en été - Échangeur d'air assurant une qualité d'air constante - Balcon arrière donnant sur une allée piétonnière privée, calme et sécuritaire - Local à vélo barré au rez-de-chaussée, accessible directement par l'extérieur - À proximité du métro Laurier, station Bixi, des lignes d'autobus et du REV de la rue Saint-Denis
2. Le quartier
Situé au coeur du très couru Plateau Mont-Royal, ce condo bénéficie d'un environnement urbain recherché, vibrant et convivial. Le quartier est reconnu pour son charme architectural, ses rues bordées d'arbres et sa vie de quartier dynamique où cafés indépendants, restaurants,
boulangeries, épiceries fines et commerces de proximité se côtoient à quelques pas.
La rue Rivard offre une atmosphère paisible tout en étant idéalement positionnée entre plusieurs artères animées, dont la rue Saint-Denis, l'avenue Laurier et le boulevard Saint-Laurent. Le secteur est également riche en espaces verts, notamment le parc Laurier, un incontournable pour les activités sportives, les piqueniques et les moments de détente.
Le quartier est parfaitement desservi par le transport en commun : le métro Laurier se trouve à courte distance de marche, tout comme plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables sécurisées REV). Avec un Walk Score exceptionnel de 97, tout se fait aisément à pied ou à vélo, offrant un mode de vie pratique, écologique et sans dépendance à la voiture.
Ce quartier exceptionnel combine accessibilité, culture, gastronomie et qualité de vie, faisant de cette adresse un emplacement de choix pour profiter pleinement de l'énergie et du charme montréalais.
*Un nouveau certificat de localisation en commande. Sera disponible à la mi mai 2026.
En complément
Taxes de 3 708$
Municipale: 3 323$Scolaire: 385$
Évaluation municipale 565 200$
Terrain: 112 600$Condo: 452 600$
Condo de 71.2m2
Construit en 2017 Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Frais de copropriété | 3 192$ |
| Taxes municipales | 3 323$ |
| Taxes scolaires | 385$ |
| Total | 6 900$ |
Pièces
8.11x12.7 pi.
Étage
Plancher
11.7x9.7 pi.
Étage
Plancher
13x10 pi.
Étage
Plancher
11.1x91 pi.
Étage
Plancher
10.5x11.4 pi.
Étage
Plancher
6.10x8.7 pi.
Étage
Plancher
5.11x5.1 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Équipement disponible
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (plaques vitrocéramique et four à chaleur tournante), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores cellulaires sur mesure (salon, salle à manger, porte Juliette), tringles et rideaux chambre principale et chambre secondaire, luminaires cuisine, salle de bain, et luminaires assortis entrée, salon et couloir, climatiseur mural.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, de la chambre principale et de la chambre secondaire. Meubles et effets personnels du vendeur. Possibilité de vendre le canapé lit de la chambre secondaire.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
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Présenté par
Evelyne Labrosse
Courtier immobilier
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Addenda
1. Caractéristiques de l'appartement
- Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour chambre, bureau ou espace polyvalent - Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger - Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir - Salle de bain avec baignoire séparée - Hauts plafonds et grande fenestration offrant une luminosité abondante - Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance - Climatiseur mural pour un confort optimal en été - Échangeur d'air assurant une qualité d'air constante - Balcon arrière donnant sur une allée piétonnière privée, calme et sécuritaire - Local à vélo barré au rez-de-chaussée, accessible directement par l'extérieur - À proximité du métro Laurier, station Bixi, des lignes d'autobus et du REV de la rue Saint-Denis
2. Le quartier
Situé au coeur du très couru Plateau Mont-Royal, ce condo bénéficie d'un environnement urbain recherché, vibrant et convivial. Le quartier est reconnu pour son charme architectural, ses rues bordées d'arbres et sa vie de quartier dynamique où cafés indépendants, restaurants, boulangeries, épiceries fines et commerces de proximité se côtoient à quelques pas.
La rue Rivard offre une atmosphère paisible tout en étant idéalement positionnée entre plusieurs artères animées, dont la rue Saint-Denis, l'avenue Laurier et le boulevard Saint-Laurent. Le secteur est également riche en espaces verts, notamment le parc Laurier, un incontournable pour les activités sportives, les piqueniques et les moments de détente.
Le quartier est parfaitement desservi par le transport en commun : le métro Laurier se trouve à courte distance de marche, tout comme plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables sécurisées REV). Avec un Walk Score exceptionnel de 97, tout se fait aisément à pied ou à vélo, offrant un mode de vie pratique, écologique et sans dépendance à la voiture.
Ce quartier exceptionnel combine accessibilité, culture, gastronomie et qualité de vie, faisant de cette adresse un emplacement de choix pour profiter pleinement de l'énergie et du charme montréalais.
*Un nouveau certificat de localisation en commande. Sera disponible à la mi mai 2026.
