En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

59 Rue Picard

,

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

679 000$

  • 22926885
  • 1+1
  • 2
  • 1296pc
  • 7700.5pc
Visite virtuelle
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À propos

Maison unifamiliale plein pied détachée, construction 2000, intergénérationnelle accepté par la ville, avec grand terrain de 7700PC (possibilité d'une piscine) clôturé et paysagé avec belle terrasse. Espace ouvert (salon-cuisine-salon) lumineux à souhait. Cuisine avec porte patio donnant sur la terrasse. Une salle de bain complète avec grand bain et douche séparée. Chambre des maitres avec walk-in. Une salle de lavage avec salle d'eau. Planchers de bois-francs partout sauf hall d'entrée, salle de bain, cuisine et salle d'eau en céramique. N'oubliez pas la visite virtuel Rue tranquille avec piste cyclable, parc, école à proximité.

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Addenda
À la demande exprès des vendeurs, les visites commenceront
le 7 décembre 2024. Aucune promesse d'achat ne sera
présentée avant le 14 décembre 2024.

Voir le plan photo 22 pour possible aménagement d'un
intergénérationnel (voir aussi la visite virtuel)


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.


Caractéristiques:
-la propriété selon la réglementation municipale peut être
transformée en intergénérationnel (voir document ci-haut
Plan d'aménagement est un exemple) article 7.1,7.1.1 et 7.2
de la réglementation.
-Hall d'entée permet d'avoir une entrée distincte pour le
rdc et le sous-sol avec une sortie extérieure au sous-sol
vers le garage (voir visite virtuel)
- Garage accessible par le sous-sol
- Air climatisé central
- Échangeur d'air
- Foyer au gaz
- Ouvre porte de garage électrique
- Porte patio dans la cuisine donnant sur terrasse
- Salle de bain avec bain et douche séparée
- Salle de lavage au rdc jumelée à une salle d'eau
- Piste cyclable passe en arrière du terrain
- Chambre des maitres avec walk-in
- Cour clôturée aménagée et paysagée
- Grande terrasse
N.B le foyer n'est pas branché actuellement à un réservoir
le système d'alarme doit être vérifié
En complément
Taxes de 3 814$
Municipale: 3 462$
Scolaire: 352$
Évaluation municipale 409 500$
Terrain: 130 500$
Bâtiment: 279 000$
Bâtiment de 1296pc
36pi x 48pi
Construit en 2000
Terrain de 7700.5pc
70pi x 110pi
Pièces
12.1x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
12x16 pi.
Étage
Plancher
 
10x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
13x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
16.9x8 pi.
Étage
Plancher
 
13x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
16x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
16x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
9x8 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
34.2x34.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse.sécheuse, aspirateur central, air climatisé, système d'alarme, stores, rideaux

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
Calcul hypothécaire
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%

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--
Présenté par
André Labrosse
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
À la demande exprès des vendeurs, les visites commenceront
le 7 décembre 2024. Aucune promesse d'achat ne sera
présentée avant le 14 décembre 2024.

Voir le plan photo 22 pour possible aménagement d'un
intergénérationnel (voir aussi la visite virtuel)


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.


Caractéristiques:
-la propriété selon la réglementation municipale peut être
transformée en intergénérationnel (voir document ci-haut
Plan d'aménagement est un exemple) article 7.1,7.1.1 et 7.2
de la réglementation.
-Hall d'entée permet d'avoir une entrée distincte pour le
rdc et le sous-sol avec une sortie extérieure au sous-sol
vers le garage (voir visite virtuel)
- Garage accessible par le sous-sol
- Air climatisé central
- Échangeur d'air
- Foyer au gaz
- Ouvre porte de garage électrique
- Porte patio dans la cuisine donnant sur terrasse
- Salle de bain avec bain et douche séparée
- Salle de lavage au rdc jumelée à une salle d'eau
- Piste cyclable passe en arrière du terrain
- Chambre des maitres avec walk-in
- Cour clôturée aménagée et paysagée
- Grande terrasse
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le système d'alarme doit être vérifié
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