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Bâtisse et vente d'entreprise - 367 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Bâtisse et vente d'entreprise

à vendre

367 Rue Rachel E.

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

479 000$ +tx

  • 11023494
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  • 993pc
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À propos

Local commercial à vendre comprenant cinq bureaux fermés, une salle d'eau, une salle d'attente et un espace de stationnement, 2 rangements(un intérieur non-chauffé, un 2e extérieur dans la cour arrière) idéal pour l'exploitation d'une clinique médicale ou de santé mentale. Local meublé et prêts pour fonctionnement immédiatement. Climatisation et chauffage par thermopompe centrale. Super localisation près de tous les services, piste cyclable devant le local, transport en commun au coin de St_denis

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514 234-4399
Addenda

Rentabilité annuelle passive estimée à environ 130 800 $. Projection basée sur un tarif de 150 $ par demi-journée et 130 $ pour la plage horaire du soir, représentant un revenu potentiel de 430 $ par jour et par bureau. Calcul effectué sur une occupation de cinq jours par semaine pour chacun des cinq bureaux, avec un revenu additionnel de 150 $/mois pour le stationnement. La bâtisse est un immeuble d'intérêt patrimonial situé à l'intérieur d'un site du patrimoine. Travaux sur sur la bâtisse: Briques en 2015 et2022 Travaux au sous-sol 2019 et 2022 Les fenêtres à l'avant ont été changées en façade ( 2006 oscillo-battante). les autres fenestres(coté et arrières devront êtres changées). Travaux sur l'intérieur du condo commercial: Toutes les plinthes électriques changées 2023

Plancher sabler à la grandeur 2023 Plâtre et peinture refait à la grandeur 2023 Nouveau chauffe-eau 2023 Nouvelle toilette 2023 aménagement des bureaux 2024(nouvelles portes intérieure et bureaux thermopompe 2025 Peinture 2025 Travaux à venir: balcons arrières

En complément
Taxes de 15 301$
Municipale: 14 850$
Scolaire: 451$
Évaluation municipale 633 500$
Terrain: 146 900$
Bâtiment: 486 600$
Bâtiment de 993pc
22pi x 58pi
Construit en 1900
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Évaluation
Inclusions
thermopompe, lampe store et rideaux
Exclusions
les biens personnels
Outils
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Présenté par
André Labrosse
Courtier immobilier
514 234-4399
Aussi disponibles
Bâtisse et vente d'entreprise à vendre, Le Plateau-Mont-Royal
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Bâtisse et vente d'entreprise

Le Plateau-Mont-Royal

Addenda

Rentabilité annuelle passive estimée à environ 130 800 $. Projection basée sur un tarif de 150 $ par demi-journée et 130 $ pour la plage horaire du soir, représentant un revenu potentiel de 430 $ par jour et par bureau. Calcul effectué sur une occupation de cinq jours par semaine pour chacun des cinq bureaux, avec un revenu additionnel de 150 $/mois pour le stationnement. La bâtisse est un immeuble d'intérêt patrimonial situé à l'intérieur d'un site du patrimoine. Travaux sur sur la bâtisse: Briques en 2015 et2022 Travaux au sous-sol 2019 et 2022 Les fenêtres à l'avant ont été changées en façade ( 2006 oscillo-battante). les autres fenestres(coté et arrières devront êtres changées). Travaux sur l'intérieur du condo commercial: Toutes les plinthes électriques changées 2023 Plancher sabler à la grandeur 2023 Plâtre et peinture refait à la grandeur 2023 Nouveau chauffe-eau 2023 Nouvelle toilette 2023 aménagement des bureaux 2024(nouvelles portes intérieure et bureaux thermopompe 2025 Peinture 2025 Travaux à venir: balcons arrières

367 Rue Rachel E.
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

479 000$ +tx

Bâtisse et vente d'entreprise à vendre
Local commercial à vendre comprenant cinq bureaux fermés, une salle d'eau, une salle d'attente et un espace de stationnement, 2 rangements(un intérieur non-chauffé, un 2e extérieur dans la cour arrière) idéal pour l'exploitation d'une clinique médicale ou de santé mentale. Local meublé et prêts pour fonctionnement immédiatement. Climatisation et chauffage par thermopompe centrale. Super localisation près de tous les services, piste cyclable devant le local, transport en commun au coin de St_denis
0
0
993pc

Présenté par

André Labrosse
Courtier immobilier
514 234-4399

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Équipement disponible
Climatiseur central(1), Remise(1), Thermopompe centrale(1)
Fondation
Pierre(1)
Sous-sol
Vide sanitaire(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Construit en
1900
Dimensions
22pi x 58pi

Terrain

Revêtements
Bois(1), Brique(1), Pierre(1)
Proximité
Métro(1), Transport en commun(1)
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
Membrane élastomère(1)

Autres caratéristiques

Particularités
Évaluation
Évalué en 2026

Inclusions

thermopompe, lampe store et rideaux

Exclusions

les biens personnels
367 Rue Rachel E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
11023494

Photos

367 Rue Rachel E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
11023494

Photos

367 Rue Rachel E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
11023494

Photos

367 Rue Rachel E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
11023494

Addenda

Rentabilité annuelle passive estimée à environ 130 800 $. Projection basée sur un tarif de 150 $ par demi-journée et 130 $ pour la plage horaire du soir, représentant un revenu potentiel de 430 $ par jour et par bureau. Calcul effectué sur une occupation de cinq jours par semaine pour chacun des cinq bureaux, avec un revenu additionnel de 150 $/mois pour le stationnement. 
La bâtisse est un immeuble d'intérêt patrimonial situé à l'intérieur d'un site du patrimoine. 
Travaux sur  sur la bâtisse: 
Briques en 2015 et2022 
Travaux au sous-sol 2019 et 2022 
Les fenêtres à l'avant ont été changées en façade ( 2006 oscillo-battante). les autres fenestres(coté et arrières devront êtres 
changées). 
Travaux sur l'intérieur du condo commercial: 
Toutes les plinthes électriques changées 2023 
Plancher sabler à la grandeur 2023 
Plâtre et peinture refait à la grandeur 2023 
Nouveau chauffe-eau 2023 
Nouvelle toilette 2023 
aménagement des bureaux 2024(nouvelles portes intérieure et bureaux 
thermopompe 2025 
Peinture 2025 
Travaux à venir: balcons arrières 




            

        

        
367 Rue Rachel E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)


11023494

        
    
    




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Rentabilité annuelle passive estimée à environ 130 800 $. Projection basée sur un tarif de 150 $ par demi-journée et 130 $ pour la plage horaire du soir, représentant un revenu potentiel de 430 $ par jour et par bureau. Calcul effectué sur une occupation de cinq jours par semaine pour chacun des cinq bureaux, avec un revenu additionnel de 150 $/mois pour le stationnement. La bâtisse est un immeuble d'intérêt patrimonial situé à l'intérieur d'un site du patrimoine. Travaux sur  sur la bâtisse: Briques en 2015 et2022 Travaux au sous-sol 2019 et 2022 Les fenêtres à l'avant ont été changées en façade ( 2006 oscillo-battante). les autres fenestres(coté et arrières devront êtres changées). Travaux sur l'intérieur du condo commercial: Toutes les plinthes électriques changées 2023
Plancher sabler à la grandeur 2023 Plâtre et peinture refait à la grandeur 2023 Nouveau chauffe-eau 2023 Nouvelle toilette 2023 aménagement des bureaux 2024(nouvelles portes intérieure et bureaux thermopompe 2025 Peinture 2025 Travaux à venir: balcons arrières
			
	    

	





    
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