{"id":1062,"date":"2016-03-02T15:51:55","date_gmt":"2016-03-02T20:51:55","guid":{"rendered":"http:\/\/equipelabrosse.com\/?p=1062"},"modified":"2016-03-02T15:51:55","modified_gmt":"2016-03-02T20:51:55","slug":"les-5-peurs-qui-vous-empechent-dinvestir-en-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/equipelabrosse.com\/en\/non-classe\/les-5-peurs-qui-vous-empechent-dinvestir-en-immobilier\/","title":{"rendered":"Les 5 peurs qui vous emp\u00eachent d\u2019investir en immobilier"},"content":{"rendered":"

” Votre beau-fr\u00e8re, ce grand connaisseur, vous a pr\u00e9venu de ne pas investir en immobilier, car vous allez devoir d\u00e9boucher les toilettes le samedi soir.<\/strong><\/p>\n

\n
\n

Ce beau-fr\u00e8re n\u2019a souvent aucune exp\u00e9rience en immobilier, mais s\u2019avise de donner des conseils dans le domaine. Les conseils gratuits sont souvent les plus risqu\u00e9s dans tout investissement. Examinons de pr\u00e8s ces conseils ou les peurs du beau-fr\u00e8re.<\/p>\n<\/div>\n

\n

1-Investir en immobilier prend du temps<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

\n

Vous pouvez commencer \u00e0 investir en immobilier sans quitter votre emploi \u00e0 temps plein. De cette fa\u00e7on, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d\u2019un revenu stable, le temps d\u2019acheter de plus en plus d\u2019immeubles vous permettant peut-\u00eatre ult\u00e9rieurement de quitter votre emploi. La gestion du temps, avec un emploi \u00e0 temps plein, des immeubles et une famille, est un d\u00e9fi difficile \u00e0 g\u00e9rer pour plusieurs, car ils ne savent pas comment s\u2019y prendre. Une des meilleures fa\u00e7ons d\u2019\u00e9conomiser du temps est d\u2019embaucher un gestionnaire qui s\u2019occupera des locataires et des r\u00e9parations pendant que vous travaillez. Le co\u00fbt n\u2019est pas astronomique, environ 5 % des revenus bruts.<\/p>\n<\/div>\n

\n

2-Il n\u2019y a plus de deal dans le march\u00e9<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

\n

Oh! que je l\u2019entends don\u2019 souvent cette raison! Saviez-vous qu\u2019il y a des milliers d\u2019immeubles ajout\u00e9s chaque mois sur les r\u00e9seaux de ventes d\u2019immeubles? Aussi, certains se d\u00e9couragent trop vite, ils vont voir un immeuble, d\u00e9posent une offre et essuient un refus. S\u2019arr\u00eatant \u00e0 ce point, ils ne cherchent plus, pr\u00e9textant qu\u2019il n\u2019y a pas de deal sur le march\u00e9. La pers\u00e9v\u00e9rance est un atout ici. Il faut faire des offres et des offres… Dites-vous bien que rarement on trouve sur les sites de vente un bon immeuble au bon prix du premier coup. Il faut souvent travailler le dossier, v\u00e9rifier son potentiel futur, rechercher un vendeur motiv\u00e9, etc. OUI! il y a encore des bons immeubles \u00e0 acheter ces temps-ci. Il y en a toujours, peu importe la p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<\/div>\n

\n

3-Investir est trop risqu\u00e9<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

\n

Investir dans n\u2019importe quel type d\u2019investissement peut \u00eatre risqu\u00e9. Cependant en immobilier, vous avez un actif tangible, de la brique, et que vous contr\u00f4lez vous-m\u00eame, ce qui n\u2019est pas le cas, par exemple, en fonds mutuels. Pour diminuer votre risque, un plan d\u2019affaires est indispensable, bien calculer les revenus et les d\u00e9penses et bien s\u00fbr les profits.<\/p>\n<\/div>\n

\n

4-Tu dois \u00eatre instruit pour r\u00e9ussir<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

\n

Nul besoin d\u2019un D.E.C. ou d\u2019un bac pour investir en immobilier. Il te suffit d\u2019acqu\u00e9rir des connaissances par des formations ou des lectures sur le comment faire, et l\u2019exp\u00e9rience viendra. Une bonne \u00e9quipe autour de soi aidera \u00e0 prendre de bonnes d\u00e9cisions: comptable, courtier immobilier, courtier hypoth\u00e9caire, avocat, inspecteur, notaire, etc.<\/p>\n<\/div>\n

\n

5-Tu dois \u00eatre riche pour r\u00e9ussir<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

\n

Aucune fortune n\u2019a \u00e9t\u00e9 b\u00e2tie du jour au lendemain. D\u00e9butez avec de petits immeubles et grandissez au fur et \u00e0 mesure que vous avez de l\u2019argent disponible. On peut grandir plus vite en s\u2019associant avec des partenaires qui apportent un appui financier \u00e0 nos projets.<\/p>\n<\/div>\n

<\/div>\n

Conseils<\/h3>\n