{"id":1004,"date":"2016-01-21T16:11:23","date_gmt":"2016-01-21T21:11:23","guid":{"rendered":"http:\/\/equipelabrosse.com\/?p=1004"},"modified":"2016-01-21T16:11:23","modified_gmt":"2016-01-21T21:11:23","slug":"connaissez-vous-bien-la-loi-sur-le-courtage-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/equipelabrosse.com\/en\/non-classe\/connaissez-vous-bien-la-loi-sur-le-courtage-immobilier\/","title":{"rendered":"Connaissez-vous bien la Loi sur le courtage immobilier?"},"content":{"rendered":"

” Lorsque vous achetez ou vendez avec un courtier, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de toute la protection offerte<\/a> par la Loi sur le courtage immobilier.<\/strong><\/p>\n

L\u2019achat et la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 comptent parmi les d\u00e9cisions les plus importantes d\u2019une vie. La Loi sur le courtage immobilier vous prot\u00e8ge lorsque vous faites ces transactions en utilisant les services d\u2019un courtier immobilier ou hypoth\u00e9caire. En voici les grandes lignes!<\/p>\n

L\u2019encadrement, pour votre protection
\n<\/strong>
\nLe minist\u00e8re des Finances a confi\u00e9 \u00e0 l\u2019Organisme d\u2019autor\u00e9glementation du courtage immobilier du Qu\u00e9bec<\/a> (OACIQ) le mandat d\u2019administrer la Loi sur le courtage immobilier<\/em> et ses r\u00e8glements, afin de prot\u00e9ger le public et d\u2019encadrer les courtiers immobiliers et les courtiers hypoth\u00e9caires.<\/p>\n

L\u2019Organisme joue ce r\u00f4le de plusieurs fa\u00e7ons. Ainsi, avant m\u00eame de pouvoir exercer, les aspirants courtiers doivent suivre une formation de base<\/a> et r\u00e9ussir un examen d\u2019entr\u00e9e<\/a>. Ils re\u00e7oivent ensuite leur permis. Ils doivent alors se soumettre \u00e0 une foule de r\u00e8gles touchant tous les aspects de leur pratique, dont\u00a0:<\/p>\n

\u2022 respecter des r\u00e8gles d\u00e9ontologiques (par exemple pr\u00e9server la confidentialit\u00e9 de vos renseignements personnels, vous informer sur l\u2019ensemble des faits pertinents \u00e0 la transaction, veiller \u00e0 ce que vos droits et obligations soient consign\u00e9s par \u00e9crit et refl\u00e8tent ad\u00e9quatement votre volont\u00e9, entreprendre des d\u00e9marches conformes aux r\u00e8gles de l\u2019art et aux usages pour d\u00e9couvrir les facteurs pouvant affecter d\u00e9favorablement les parties \u00e0 la transaction ou l\u2019objet m\u00eame de cette transaction);<\/p>\n

\u2022 assurer la tenue des dossiers et registres (pour garder des traces et permettre un suivi); et suivre un programme de formation continue (afin de demeurer \u00e0 la fine pointe).<\/p>\n

Des r\u00e8glements \u00e0 votre service<\/strong><\/p>\n

Les r\u00e8glements vont tr\u00e8s loin pour s\u2019assurer de prot\u00e9ger vos int\u00e9r\u00eats. Par exemple, le courtier du vendeur doit remplir avec son client le formulaire \u00e9dit\u00e9 par l\u2019OACIQ appel\u00e9 D\u00e9clarations du vendeur sur l\u2019immeuble<\/em>, dans lequel ce dernier doit mentionner tout ce dont il a connaissance sur sa propri\u00e9t\u00e9 et qui est susceptible d\u2019influencer la transaction.<\/p>\n

Par ailleurs, des inspecteurs de l\u2019OACIQ se rendent constamment sur le terrain afin de s\u2019assurer que les courtiers respectent la r\u00e9glementation lors des transactions et du suivi des dossiers.<\/p>\n

En somme, toutes les mesures contenues dans la Loi et ses r\u00e8glements visent \u00e0 vous garantir de faire affaire avec un professionnel comp\u00e9tent, int\u00e8gre et soucieux de prot\u00e9ger vos int\u00e9r\u00eats lors d\u2019une transaction immobili\u00e8re ou hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

Nous vous invitons \u00e0 prendre connaissance du r\u00f4le de l\u2019OACIQ et des protections dont vous b\u00e9n\u00e9ficiez<\/a> en faisant affaire avec un courtier immobilier ou hypoth\u00e9caire. Aussi, apprenez-en un peu plus sur l\u2019historique de la Loi sur le courtage immobilier<\/a> et de l\u2019OACIQ.<\/p>\n

Vous pouvez \u00e9galement communiquer avec notre Centre Info OACIQ<\/a> au 450 462-9800 ou 1\u00a0800 440-7170. ”<\/p>\n

Retrouvez l’article complet : http:\/\/www.protegez-vous.ca\/organisme-dautoreglementation-du-courtage-immobilier-du-quebec-oaciq\/connaissez-vous-bien-la-loi-sur-le-courtage-immobilier.html<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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